КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН
занятий по дисциплине «Финансирование инвестиций в недвижимость»
на 5 курсе факультета «Землеустройство»
в осеннем семестре 2010 2011чебного года.
Лекции читает: Незамайкин В.Н.
Практические занятия ведет Незамайкин В.Н.
ЛИТЕРАТУРАзанятий по дисциплине «Финансирование инвестиций в недвижимость»
на 5 курсе факультета «Землеустройство»
в осеннем семестре 2010 2011чебного года.
Лекции читает: Незамайкин В.Н.
Практические занятия ведет Незамайкин В.Н.
1. Основная литература
1. Мазур И. И., Шапиро В. Д., Ольдерогге Н. Г. Девелопмент. – М.: Экономика, 2004.
2. Попков В. П., Семенов В. П. Организация и финансирование инвестиций. – СПб: Питер, 2001.
3. Сергеев И. В., Веретенникова И. И. Организация и финансирование инвестиций: Учеб. пособие. – М.: Финансы и статистика, 2000.
2. Периодические журналы
1. «Эксперт».
2. «Недвижимость и инвестиции».
3. «Землеустройство, кадастр и мониторинг земель».
4. «АПК: экономика, управление».
3. Реферативные журналы
1. «Организация управления»;
2. «Проблемы управления».
3. «Экономический анализ: теория и практика».
4. Дополнительная литература
1. Балабанов И. Т. Финансовый менеджмент: Учеб. пособие. – М.: Финансы и статистика, 2000.
2. Брейли Р., Майерс С. Принципы корпоративных финансов. – М.: Олимп-Бизнес, 2010.
3. Ван Хорн Дж. К. Основы управления финансами / Пер. с англ. – М.: Финансы и статистика, 2009.
4. Ковалев В. В. Методы оценки инвестиционных проектов. – М.: Финансы и статистика, 2007.
5. Соловьев В. И. Финансы предприятий и домашних хозяйств. – М.: ГУУ, 2005. – http://visoloviev.ru/booksmath/FinKred2.pdf
Шеремет В. В., Павлюченко В. М., Шапиро В. Д. Управление инвестициями. – М.: Высшая школа, 2008.
МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ КОНТРОЛЯ ЗНАНИЙ СТУДЕНТОВ
ПЕРЕЧЕНЬ ВОПРОСОВ К ЗАЧЕТУ
1. Простые и сложные проценты за целое число лет и за часть года.
2. Виды инвестиций
3. Состав и структура капитальных вложений.
4. Объекты капитальных вложений.
5. Права и обязанности субъектов инвестиционной деятельности.
6. Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности.
7. Прединвестиционные исследования.
8. Бизнес-план инвестиционного проекта.
9. Критерии оценки инвестиционных проектов
10. Оценка бюджетной эффективности инвестиционных проектов.
11. Подходы к оценке дохода: в ретроспективном аспекте или как ожидаемого в будущем.
12. Доходность за период владения активом и полная доходность.
13. Принципы формирования портфеля инвестиций.
14. Этапы формирования и управления инвестиционным портфелем.
15. Инвестиционные ресурсы предприятия.
16. Источники финансирования капитальных вложений.
17. Бюджетные ассигнования.
18. Внебюджетные средства.
19. Формирование источников финансового обеспечения капитальных вложений предприятия.
20. Привлеченные и заемные средства инвестора.
21. Мобилизация средств путем эмиссии ценных бумаг.
22. Долгосрочные кредиты банков.
23. Средства населения как инструмент финансирования инвестиций.
24. Оптимизация структуры источников формирования инвестиционных ресурсов.
25. Особенности финансирования за счет внутренних и внешних источников финансирования.
26. Эффект финансового рычага.
27. Методы финансирования инвестиционных проектов.
28. Бюджетное финансирование.
29. Финансирование капитальных вложений, осуществляемых за счет собственных средств.
30. Акционирование как метод инвестирования.
31. Методы долгового финансирования.
32. Проектное финансирование.
33. Лизинг.
34. Венчурное финансирование.
35. Ипотечное кредитование.