управление собственностью

КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН
занятий по дисциплине «Управление собственностью»
на V курсе факультета «Землеустройство» по специализации «Управление имуществом»
в 9 семестре 2010 - 2011 учебного года.
Лекции читает: профессор Хлыстун В.Н.
Лабораторные занятия ведет: профессор Хлыстун В.Н.

ЛИТЕРАТУРА
1 Нормативно- правовые акты.
1.1.   Конституция Российской Федерации от 12.12.1993г.
1.2.   Федеральный закон. Гражданский кодекс Российской Федерации:
–   От 30.11.1999г. № 51-ФЗ, часть первая
–   От 26.01.1996г. № 14-ФЗ, часть вторая
–   От 26.11.2001г. № 146-ФЗ, часть третья
1.3.   Федеральный закон от 25.10.2001г. «Земельный кодекс Российской Федерации».
1.4.   Федеральный закон от 29.12.2004г. № 188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации».

2.Основная учебная литература.
2.1.   Управление государственной собственностью. Учебник под ред. Д.э.к. проф. В.И. Кошкина. М. «Экмос» 2002.
2.2.   Управление земельными ресурсами. Учебное пособие под редакцией проф. Л.И. Кошкина. М. ВШПП. 2004.
2.3.   Государственное регулирование земельного рынка. Под ред. Проф. В.Н. Хлыстуна. Учебное пособие. М. ВШПП 2001

3. Дополнительная литература.
3.1.   Авеков В. Проблемы управления собственностью. Вопросы теории и практики. М.: Современная экономика и право, 2004.
3.2.   Григорьев В.В., Острина И.А. Руднев А.В. Управление муниципальной недвижимостью. М.: Дело, 2001.
3.3.   Гровер Р. , Соловьев М. Управление недвижимостью. М:ВШПП, 2007.
3.4.   Есенина О.А. и др. Управление государственной собственностью в природно- ресурсной сфере. Учебно- практическое пособие. М: ВШПП, 2007.
3.5.   Захарченко В.В. Управление корпоративной недвижимостью. Изд. ООО « Русская полиграфическая группа, 2005.
3.6.   Ишмаев И.А. Управление объектами государственной собственности в регионе. М.: МСЭУ, 2003.
3.7.   Максимов С.Н. Развитие отношений собственности в современной экономике России. С-Петербург, 2007.
3.8.   Журнал « Управление собственностью» с 2000г. по настоящее время.
3.9.

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ КОНТРОЛЯ ЗНАНИЙ СТУДЕНТОВ

Примерные темы рефератов по дисциплине
«Управление собственностью»:

1. Развитие форм собственности в постреформенной России.
2. Правовые основы развития отношений собственности.
3. Преобразование отношений собственности на землю в 90-е годы ХХ века.
4. Развитие отношений собственности на землю в ХХ веке.
5. Управление собственностью в США.
6. Управление собственностью в странах Европейского союза.
7. Управление собственностью в Китае.
8. Реституция как метод реформирования отношений собственности.
9. Модели систем управления собственностью.
10. Особенности управления собственностью на уровне субъектов РФ.
11. Управление собственностью на лесные и водные ресурсы.
12. Доверительное управление как модель управления собственностью.
13. Управление собственностью предприятий в период их банкротства.
14. Природная рента, как инструмент управления государственной собственностью природных ресурсов.
15. Развитие земельного рынка в России. Его влияние на отношения собственности на землю.
16. Развитие рынка жилой недвижимости в России, его влияние на развитие форм собственности на недвижимость.
17. Налогообложение, как инструмент управления собственностью.
18. Собственность на землю крестьянских (фермерских) и личных подсобных хозяйств.
19. Собственность на недвижимость, как база привлечения инвестиций.
20. Развитие жилищной и земельной ипотеки, как инструменты привлечения инвестиций.

ПЕРЕЧЕНЬ ВОПРОСОВ К ЭКЗАМЕНУ

1.   Собственность, как категория экономики и управления.
2.   Оценка экономической эффективности деятельности ГУПов.
3.   Управление портфелем, комплексом объектов, объектом недвижимости.
4.   Структура отношений собственности.
5.   Устав ГУП и контракт с его руководителем.
6.   Особенности управления операционной и инвестиционной недвижимостью.
7.   Цель, роль и функции государства в управлении собственностью.
8.   Акционерная собственность государства.
9.   Функции менеджера и фазы управленческого цикла.
10.   Государственная, муниципальная, частная и смешанная собственность.
11.   Управление государственными долями (пакетами акций) в акционерных обществах.
12.   Юридические аспекты управления недвижимостью.
13.   Федеральная собственность и собственность субъектов РФ.
14.   Оценка эффективности управления государственными пакетами акций и ценными бумагами.
15.   Управленческие решения и критерии их принятия.
16.   Порядок отнесения государственной собственности к разным уровням.
17.   Учёт и регистрация объектов государственной собственности.
18.   Основные этапы разработки и реализации управленческих решений.
19.   Классификация объектов собственности.
20.   Оценка государственного имущества
21.   Проекты развития недвижимости.
22.   Природные объекты собственности.
23.   Кадровое обеспечение системы управления государственной собственностью.
24.   Оценка недвижимости при подготовке управленческих решений.
25.   Особенности земли, как объекта собственности.
26.   Контроль за распоряжением государственной собственностью.
27.   Управление процессом реализации девелоперского проекта.
28.   Экономические объекты собственности.
29.   Постприватизационный надзор.
30.   Управление контрактными отношениями в системе менеджмента недвижимости.
31.   Нематериальные объекты собственности.
32.   Контроль за эффективностью использования государственной собственности.
33.   Правовое обеспечение управления земельными ресурсами.
34.   Интеллектуальная собственность. Информационные ресурсы.
35.   Основные виды имущества муниципальных образований.
36.   Полномочия органов власти в сфере управления земельными ресурсами.
37.   Понятие, цели и задачи приватизации.
38.   Отношения между органами представительной и исполнительной власти муниципальных образований в сфере управления собственностью.
39.   Содержание системы управления земельными ресурсами.
40.   Способы приватизации.
41.   Задачи и функции органов муниципальной власти по управлению собственностью.
42.   Организационная структура управления земельными ресурсами.
43.   Варианты и этапы приватизации в России.
44.   Управление имущественными комплексами муниципальных унитарных предприятий.
45.   Основные меры по развитию системы управления земельными ресурсами.
46.   Обращение имущества в государственную собственность.
47.   Особенности аренды и доверительного управления собственностью муниципальных образований.
48.   Особенности управления земельными ресурсами, как объектами собственности.
49.   Банкротство, виды и порядок осуществления реорганизационных и ликвидационных процедур.
50.   Организация аукционов, тендеров, конкурсов в процессе распоряжения собственностью муниципальных образований.
51.   Компетенция органов государственной власти РФ, субъектов РФ и местного самоуправления в сфере регулирования недропользования.
52.   Концептуальные основы построения системы управления государственной собственностью.
53.   Понятие и структура корпоративной собственности.
54.   Виды, ограничения, основания и процедуры получения прав пользования недрами.
55.   Функции и структура системы органов власти и управления в сфере управления собственностью.
56.   Права и полномочия собственников и менеджмента корпоративных структур в сфере отношений собственности.
57.   Система государственного лицензирования недропользования.
58.   Организация и методы управления государственной собственностью.
59.   Управление процессами использования и эксплуатации земельных участков, зданий и сооружений, находящихся в собственности предприятий и объединений.
60.   Государственный учёт. Регистрация и экспертиза запасов полезных ископаемых.
61.   Программы, правила и регламенты функционирования органов управления в сфере отношений собственности.
62.   Управление имущественными комплексами корпоративных предприятий.
63.   Регулирование отношений в сфере использования и воспроизводства лесных ресурсов.
64.   Государственная казна.
65.   Особенности организации управления собственностью в объединениях различных форм.
66.   Особенности управления в сфере использования водных ресурсов.
67.   Влияние органов власти и управления на процессы использования негосударственной собственности.
68.   Виды, формы и объекты собственности малых предприятий.
69.   Место и роль управляющих компаний в системе управления недвижимостью.
70.   Основные направления использования государственной собственности.
71.   Права и обязанности владельцев и управляющих малых предприятий по управлению и организации использования объектов собственности.
72.   Конкурентоспособность управляющих компаний. Факторы, критерии, оценка.
73.   Аренда, договора аренды.
74.   Защита государством прав мелких собственников, стимулирования развития малого бизнеса.
75.   Организационная структура управляющих компаний.
76.   Управление арендными отношениями.
77.   Управление собственностью общественных организаций и объединений.
78.   Подбор и мотивация персонала управляющих компаний.
79.   Доверительное управление.
80.   Особенности управления собственностью религиозных организаций.
81.   Оптимизация бизнеспроцессов управляющих компаний.
82.   Залог, ипотека объектов собственности.
83.   Сущность и понятие менеджмента.
84.   Совершенствование законодательства в сфере отношений собственности, как мера повышения эффективности её использования.
85.   Понятие, сущность и порядок проведения залоговых аукционов.
86.   Понятие недвижимого имущества. Классификация недвижимости.
87.   Меры государства по развитию рыночной инфраструктуры.
88.   Имущественные комплексы государственных унитарных предприятий.
89.   Отличительные особенности коммерческой и индустриальной недвижимости.
90.   Стимулирование государством роста эффективности использования собственности.
91.   Оценка экономической эффективности деятельности ГУПов.
92.   Управление портфелем, комплексом объектов, объектом недвижимости.
93.   Меры по улучшению информационного обеспечения в сфере управления собственностью.
94.   Устав ГУПа и контракт с его руководителем.
95.   Особенности управления операционной и инвестиционной недвижимостью.
96.   Меры по борьбе с коррупцией в сфере отношений собственности.

Календарь

Друзья сайта

Сайт ГУЗ

Официальный блог

Студ.совет ГУЗ

Кафедра экономики недвижимости

управление собственностью