мат. методы в экономике недвижимости

КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН
занятий по дисциплине "Математические методы в экономике недвижимости (включая математические модели объектов оценки)”
на 6 семестр 2009-2010 уч. г. со студентами III курса фак –та землеустройства специальность 080502 "Экономика и управление на предприятии” (операции с недвижимым имуществом) с 08.02.2010 по 14.06.2010 года
Ведущий курса проф. Пименов В.В.

ЛИТЕРАТУРА

Основная:
1.   Грибовский, С.В. Оценка стоимости недвижимости [Текст]: учеб.пособие / С.В. Грибовский. – М.: Маросейка, 2009. – 432 с.
2.   Грибовский, С.В. Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества [Текст]: учеб.пособие / С.В. Грибовский, С.А. Сивец; под ред. С.В. Грибовского, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2008. – 368 с.
3.   Доугерти, К. Введение в эконометрику [Текст]: Учебник / К. Доугерти. – 2-е изд. / пер. с англ. – М.: Инфра- М, 2007.– 432 с.
4.   Иванова, Е.Н. Оценка стоимости недвижимости [Текст]: учеб.пособие / Е.Н. Иванова; под ред. М.А. Федотовой.– М.: КНОРУС, 2007. – 344 с.
5.   Оценка недвижимости [Текст]: Учебник / под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2002.- С. 344 – 369.
6.   Симионова, Н.Е., Шеина, С.Г. Методы оценки и технической экспертизы недвижимости [Текст]: учеб. пособие. - М.:ИКЦ «МарТ»; Ростов н/Д: Изд. Центр «МарТ», 2006.- 448 с.

Дополнительная:
1.   Волков, С.Н. Землеустройство. Экономико-математические методы и модели. Т.4 [Текст]: Учебник /под ред. С.Н. Волкова. — М.: Колос, 2001.—696 с.
2.   Бабешко, Л.О. Основы эконометрического моделирования [Текст]: учеб.пособие / Л.О. Бабешко.- 2-е изд.,испр. — М.: КомКнига, 2006.— 432 с.
3.   Кремер, Н.Ш., Путко, Б.А. Эконометрика [Текст]: Учебник / под ред. Кремера Н.Ш. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007.— 311с.
4.   Лопатников, Л.И. Экономико-математический словарь [Текст]: Словарь современной экономической науки / Л.И. Лопатников. - 5-е изд.,перераб.и доп. — М.: Дело, 2003.— 520 с.
5.   Тихомиров, Н.П., Дорохина, Е.Ю. Эконометрика [Текст]: Учебник / Н.П. Тихомиров, Е.Ю. Дорохина. – М.: Изд-во «Экзамен», 2003.- 512 с.
6.   Эконометрика [Текст]: Учебник / под ред. И.И. Елисеевой. – М.: Финансы и статистика, 2002. - 344 с.
МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ КОНТРОЛЯ ЗНАНИЙ СТУДЕНТОВ

СТРУКТУРА МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ ТЕКУЩЕГО КОНТРОЛЯ

ТЕСТОВЫЕ ЗАДАНИЯ ПО ТЕМЕ № 1: «Основы    моделирования стоимости объектов оценки»

Выберите правильный ответ
1. Под математическим моделированием понимают:
1.   формализованное представление поведения реальных систем в виде абстрактных аналогов, описанных системами уравнений, неравенств и другими способами, применяемыми в математике;
2.   процесс целенаправленного воздействия на систему путем имеющейся информации с целью обеспечения контроля ее поведения при изменении внешних условий;
3.   получение, хранение, передача и преобразования информации в сложных управляющих системах.

Выберите правильный ответ
2. Для определения математической зависимости между стоимостью объекта недвижимости и факторами используют следующие модели:
1.   имитационные;
2.   регрессионные;
3.   оптимизационные;
4.   балансовые.
Выберите несколько правильных ответов
3. По способу учета неизвестных (информационному обеспечению) различают модели:
1.   трендовые;
2.   стохастические;
3.   динамические;
4.   линейные;
5.   детерминированные;
6.   имитационные
7.   теории игр.

ТЕСТОВЫЕ ЗАДАНИЯ ПО ТЕМЕ № 2: «Классификация математических методов и моделей   стоимости объектов оценки»

Выберите правильный ответ
1 Регрессорами называют:
1.   независимые (экзогенные) переменные
2.   зависимые (эндогенными) переменными
3.   любые переменные, имеющие положительные значения

Выберите правильный ответ
2 В зависимости от типа взаимосвязи между эндогенной переменной и регрессором регрессионные модели подразделяются на:
1.   парные и множественные;
2.   линейные и нелинейные
3.   функциональные и корреляционные.

Выберите правильный ответ
3   Часть зависимой переменной в регрессионной модели, которая не может быть объяснена значением регрессора называется :
1.   остаток;
2.   отклик;
3.   случайное возмущение;
4.   оценка.
Выберите правильный ответ
4. В зависимости от количества регрессоров регрессионные модели подразделяются на:
1.   статистические и динамические;
2.   линейные и нелинейные
3.   функциональные и корреляционные.
4.   парные и множественные;

ПЕРЕЧЕНЬ ВОПРОСОВ К ЭКЗАМЕНУ
1.   Особенности управленческих задач в области экономики недвижимости
2.   Значение применения математических методов и моделей в экономике недвижимости
3.   Понятия «модель» и «моделирование», определение математической модели, применение в оценке объектов недвижимости
4.   Структура системы массовой оценки недвижимости и ее функции.
5.   Место моделирования в системе организации массовой оценки недвижимости
6.   Принципы построения математической моделей в экономике недвижимости
7.   Отличие детерминированной математической модели от вероятностной математической модели. Понятие функциональной и корреляционной зависимости между результатами и факторами
8.   Виды и классификация математических моделей
9.   Характеристика описательной математической модели затратного подхода.
10.   Характеристика описательной математической модели доходного подхода.
11.   Характеристика описательной математической модели сравнитель¬ного подхода.
12.   Математическая модель метода ДДП-анализа с перемен¬ной ставкой дисконтирования.
13.   Виды математических методов, применяемые для решения экономических задач
14.   Качественные методы оценки стоимости имущества в рамках сравнительного подхода.
15.   Количественные методы оценки стоимости имуще¬ства в     рамках сравнительного подхода
16.   Основные понятия корреляции и регрессии
17.   Задачи применения корреляционно-регрессионного анализа в оценке объектов недвижимости
18.   Базовая оценочная модель и ее виды.
19.   Аддитивная структура модели оценки объекта недвижимости
20.   Мультипликативная   структура модели оценки объекта недвижимости
21.   Этапы экономико-статистического моделирования
22.   Выбор зависимой переменной и принципы подбора факторов, влияющих на нее.
23.   Подбор регрессионной зависимости. Определение параметров
24.   Виды и способы представления различных видов парной зависимости
25.   Графическое представление различных видов парной зависимости
26.   Аналитическая форма уравнения регрессии для парной и множественной зависимости
27.   Оценка значимости (меры достоверности) уравнения регрессии
28.   Основные статистические характеристики корреляционно-регрессионного анализа в моделировании массовой оценки недвижимости
29.   Коэффициенты парной и множественной корреляции, коэффициент детерминации.
30.   Оценка погрешностей определения коэффициентов корреляции и корреляционного отношения.

Календарь

Друзья сайта

Сайт ГУЗ

Официальный блог

Студ.совет ГУЗ

Кафедра экономики недвижимости

мат. методы в экономике недвижимости